Đối với việc thừa kế mà di sản để lại là đất đai thì người được nhận thừa kế cần phải tiến hành chuyển quyền sử dụng đất để đảm bảo được sự sở hữu với đất đó. Nếu có di chúc thì mọi tài sản, đất đất sẽ được chia theo nội dung di chúc. Còn không có di chúc thì sẽ được chia đều cho các thành viên trong gia đình có cùng hàng thừa kế.

Những điều kiện để đất có thể để lại thừa kế:

1. Thuộc quyền sử dụng của người để lại thừa kế (phải có giấy tờ chứng minh)
2. Đất không có tranh chấp
3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án
4. Quyền sử dụng đất còn thời hạn sử dụng

Những đối tượng có quyền thừa kế tài sản là đất đai

Người có tên trong di chúc. Còn nếu được chia thừa kế theo luật pháp thì là những người thuộc các hàng thừa kế 1, 2 ,3. Các người trong cùng 1 hàng thừa kế thì sẽ được chia những phần bằng nhau. Hàng thừa kế thứ 1 có quyền thừa kế cao nhất. Còn những người ở hàng thừa kế sau thì chỉ được nhận thừa kế nếu ở hàng thừa kế trước đó không còn ai, bị truất truyền thừa kế, hoặc đã từ chối nhận di sản.

Người được hưởng di sản thừa kế, được chia bằng di chúc hoặc bằng pháp luật. Sẽ phải tiến hành đổi chủ sở hữu quyền sử dụng đất. Sau khi đã trở thành chủ sở hữu quyền sử dụng đất thì người đó có toàn quyền với mảnh đất đó.

Nguồn tham khảo: https://dhlaw.com.vn/tu-van-luat-thua-ke-moi-nhat/